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住まいづくりノート

万人に良いローンは無い!





「一番有利な住宅ローンは何ですか?」
よくこんな質問をされますが
決まった答えはありません。

お若い方が長期で返すのか?
ご年配の方が短期で返すのか?

自己資金に余裕があって返済率が低いのか?
その逆か?

あなたのご家族の世帯総収入に対する住宅ローンの返済額を 『返済率』 といいます。

一般的に、理想としては20%以下、25%をこえると生活がつらくなり、30%をこえると生活が苦しくなると言われています。

ただ、これは年収にもよります。
年収1000万円の方と、400万円の方の30%ではわけが違います。


たとえば公務員のように給料のアップダウンの少ない職業についているのか?
自営業で所得に波があるのか?

そんな個々の状況
年齢・職業・年収・自己資金比率・・・
によって当然答えは変わります。



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