住まい生活.com > 資金計画で決まる住まいづくり > あなたは住まいづくりを足し算でする？ 引き算でする？
資金計画で決まる住まいづくりあなたは住まいづくりを足し算でする？ 引き算でする？
「あなたは、住まいづくりの予算を考えていますか？」
この質問をすると、ほとんどの方が
「はい！ もちろん考えています。 ○○○○万円です。」
とおっしゃいます。
しかし、ほとんどの人が、「決めている予算がある」 といいながら、
その予算をオーバーするような、住まいづくりを無意識にしてしまっています。
「分からないうちに、予算オーバーしてしまったような気がする」
という感想をもたれる方も、結構多いのです。
このような感想をもたれるのは、なぜなのでしょうか？
住まいづくりをするとき、あなたは最初に何をしますか？
ほとんどの方が次のような行動に出ます。
・ 希望の間取りだけを考える （住宅面積が大きくなってしまう）
・ 住宅展示場に行き、希望の設備 （システムキッチンやシステムバスなど）を考える
（高価なものを選んでしまう）
・ 希望の会社だけを考える （選択肢を広げた方が良い）
このような住まいづくりの第一歩を踏み出すと、
予算オーバーになりやすいのです。
住まいづくりで予算を考える時は、二つの方法があります。
（１） 住まいづくりを、足し算でする
（２） 住まいづくりを、引き算でする
住まいづくりで成功されている人は、（２）の方法でされている方が多いんです。
住まいづくりを、引き算でするという方法は、
・ 建築にまわせる、自己資金はいくらか？ を出す
・ いくら借りられるか？ でなく いくら返せるか？ で借り入れを決める
・ 自己資金と借入金の総額から、必ず必要となる費用を抜いていく
・ その後に、あまったお金でどのくらいの家が、建築できるか考える
家族で話し合い、
まず 「これだけは絶対に実現したい」 というものをピックアップします。
そして、優先順位の高いものから実現していこうとします。
住宅展示場や現場見学会に行くのは、このようにこだわりや
優先順位が決まった後でも遅くはありません。
優先順位を決めるには、家族の話し合いが一番大切です。
あなたも引き算でする住まいづくりを、ぜひ試してみてください。
住まい生活Ｔｏｐへ