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資金計画で決まる住まいづくり

消費税アップで住宅価格が上がる?





住まいづくりを考えている人にとって、気になるのは2014年4月から8%に、
その後、2015年10月に10%に2段階、消費税が引き上げられることですね。

それでは、住宅価格にどのくらい影響が出るのか、知りたいですよね。

■ 消費税のかかるもの

建築費
住宅ローン事務手数料
司法書士への報酬


■ 消費税のかからないもの

土地代
保証料・保険料
住宅ローンの利子
管理費・修繕積立金 (マンションの場合)


住まいづくりには、土地は非課税ですが建物は消費税がかかります。

また諸費用としては、税金や保証料・保険料などは消費税がかかりませんが、手数料には課税されます。

そして、忘れてはならないのが家具や家電です。
新居に引っ越すと家具や家電も新調するケースが多いですよね。
それらの税額アップ分も計算に入れておきましょう。



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