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失敗しない土地選び
『お値打ちの土地を、安く購入する・・・？』
こんないい方法があれば、資金計画するのに本当に助かりますね。
「お値打ちの土地を、安く手に入れ...」詳細はこちら
あなたは、土地探しに最適な時期をご存知ですか？
奥さん：『 そろそろ、うちも土地を探さないとね 』
ご主人：『 そうだな〜。 だけど寒い時期はいやだし、来春くらいから本気で探すか！』
「土地探しに最適な時期」詳細はこちら
土地選びは、住まいづくりの成功を左右する大きな要素です。
家の建て替えはできても、土地は一度決めたら簡単に変えることはできません。
「失敗しない土地探し」詳細はこちら
ここでは、直接不動産屋さんに出向き、土地を購入されたときの、失敗談を少しご紹介します。
「土地選びでの失敗談」詳細はこちら
「自分の土地は角地ではないから関係ないよ！」 と言われる方がいらっしゃるかも知れませんが、角地でなくても同様に注意しなければいけないことがあります。 ここでは、その点について
少しご紹介します。
「土地は角地が一番いいの？」詳細はこちら
土地購入価格以外に諸経費が必要です。
そのときの諸経費が、高い土地と安い土地があります。
「土地購入価格以外の諸経費」詳細はこちら
土地の条件として○○小学校区、駅まで○○分、会社まで○○分とか・・・。
根拠なく大体これくらいの金額の土地で・・・。 といった土地の探し方をされてはいませんか？
「漠然と土地を探してはいませんか...」詳細はこちら
「自宅で温泉に入れます」 というキャッチフレーズで売り出した住宅団地ができました。
周辺の地価に比べ、少し高価ですが、住宅地としての良好な生活環境確保のための、建築協定が定められた土地です。
「以外に多い臭いの問題」詳細はこちら
土地を購入されるとき、ほとんどの方は広告をご覧になりますね。
広告には、いろんな土地情報がのっています。
しかし、広告では実際には東側道路に面している土地を、平気で東南道路と掲載している
不動産屋さんもいます。
「広告の方位を信じた落とし穴」詳細はこちら
土地を買うときに、あまり聞きなれない言葉があります。
それは、「公簿売買」 と 「実測売買」 です。
「「公簿売買」 と 「実測売買」...」詳細はこちら
「がけ」 というと、今にも崩れそうな危険な崖を想像しますよね。
しかし、建築基準法では 「がけ」 は土地の周囲に２ｍを超える高低差のある場合をいいます。
ただ、傾斜面が土地に対して緩やかなときは 「がけ」 とはいいません。
「「がけ」 とは・・・」詳細はこちら
国土交通省は５月２９日、三大都市圏と地方中心都市における四半期ごとの地価動向を
まとめた地価ＬＯＯＫレポート「主要都市の高度利用地地価動向報告」（０８年第１・四半期）を
発表しました。
国交省は、四半期ごとに地価の動きを先行的に表す全国１００地点の地価変動率を
調べています。
「地価、全国的に沈静化 ／ 国交省」詳細はこちら
皆さんは土地を探そうと思ったときどうされますか？
「そりゃ、不動産会社に行くしかないでしょう！」
そう思われる方がほとんどだと思います。
「土地探しは誰に頼む？」詳細はこちら
「土地を選ぶ際には南道路や角地がいい」
土地購入を考えたことのある人なら、皆さんが聞いたことのあることだと思います。
「土地を選ぶ際には南道路や角地が...」詳細はこちら
土地情報で、売主または仲介というのは、簡単にいうとあなたが土地を購入する相手なのです。
「土地購入、「売主」 「仲介」 ...」詳細はこちら
土地を探している時、よく目にするのが「建築条件付」というのがあります。
「失敗しない建築条件付き土地購入...」詳細はこちら
建築条件付土地とはいわゆる「売り建て」のことでしたね。
「売り建て」で注意しなくてはいけないことは
『実際に工事を行う建築会社を選べない』ということでした。
「失敗しない建築条件付き土地購入...」詳細はこちら
国土交通省は８月２０日、全国主要都市の住宅地、商業地計１００地点を対象にした
地価動向報告をまとめました。
「主要都市 景気減速、地価下落が...」詳細はこちら
住宅の建築現場では、ときどき予測していなかったことが起きます。
あなたが購入された土地についてのお話です。
「建築現場でのハプニング」詳細はこちら
あなたは、土地探しで注意しなくてはいけないことといえば、どんなことを思い浮かべますか？
「土地探しで注意することは・・・」詳細はこちら
住まいづくりでの土地購入はとても大切です。
今回は失敗しない土地選びのためのアイデアを紹介します。
「失敗しない土地選びのためのアイ...」詳細はこちら
土地を購入されて、これから住まいづくりをされる方にとって、ここは非常に重要なところです。
ぜひ、お読みになってください。
「地盤の落とし穴」詳細はこちら
