子育て世代の住まいづくり、リスクの少ない住宅ローン、生命保険の見直し、不動産取得時の税金を知ることで、あなたの幸せな 住まい生活 を手に入れてください。

住まい生活.com > 失敗しない土地選び > 失敗しない土地探し

失敗しない土地選び

失敗しない土地探し






土地選びは、住まいづくりの成功を左右する大きな要素です。
家の建て替えはできても、土地は一度決めたら簡単に変えることはできません。

また、土地によって家の形や位置も決まってくるので、いろいろな角度から念入りに調べて、
購入することが必要です。
 

 法的規制

購入しようとする土地が、家を建てられる場所なのか?また、どんな家が建てられるか?
土地には、必ず法的規制と権利関係があります。

 地盤の質

埋立地ではないか? もし埋立地なら、どんな土を埋めているか? 水はけが良いか?
地下水位が高くはないか?
など、地盤の状態のチェクが必要です。
地盤によっては補強工事が必要な場合も考えておかなければなりません。 

公共設備

上下水道や電気、ガスなどの設備が整っていない場合、別途工事が必要になります。 

周辺環境

交通・教育・医療機関など周辺環境は整っているか?日当りは良いか?などがポイントです。

特に、日当りは季節・天候・時間によって、同じ土地でも受けるイメージが違うことがあります。
地元の人の声を聞いたり、時間帯を変える
などして何度も足を運ぶことが必要です。

価格・環境など土地に求める条件はいろいろあり、全てが理想的なものは少ないかもしれません。自分たちのライフスタイルをしっかり考えて、優先順位を決めていくことです。

住まいづくりノートに、思いついたことを書き出して、家族で話し合うことが一番大切です

 

住まい生活Topへ