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失敗しない土地選び １以外に多い臭いの問題
「自宅で温泉に入れます」 というキャッチフレーズで売り出した住宅団地ができました。
周辺の地価に比べ、少し高価ですが、住宅地としての良好な生活環境確保のための、建築協定が定められた土地です。
だから、住宅地としては最適なところです。
Ｋさんは、小学校も中学校も近くにあるし、勤めている会社も近いということで、その団地の一角で日当りの良い角地を購入されました。
家を建てて、７月末に引越しも無事終わり、快適な生活を送られていました。
しかし、８月のある日突然、Ｋさんから電話がかかってきました。
「この土地に家を建てたのは失敗だった」 いうものです。
私も、何のことか分からず 「どうされました？」 と聞くと、実は 「今夜は暑いな〜。 でもクーラーをかけると電気代がもったいないし、窓を開けて寝るか」 と窓を開けた途端、異様な臭いが窓から入ってきたそうです。
そこで、周辺を調べた結果、近くに養豚場があったのです。 南西の風が吹くたびに、そのいやな臭いがおそってきます。
なぜ、このような失敗をしてしまったのでしょうか？
不動産屋さんは、都合の悪いことは教えてくれません。
見た目にいくら良い土地であっても、臭いのことまでは誰も教えてくれません。
やはり、周辺を良く調べて購入することが大切です。
そして、もうひとつ大事なことがあります。 「生ゴミ」 の問題です。
Ｋさんの場合、その団地の一角には 「きちんとしたゴミ置場」 が設置してあったし、自宅から少し離れていた場所でしたから問題はありませんでした。
しかし、「生ゴミ問題」 は深刻です。 最初からゴミ置場が設置されている団地なら良いですが、設置されていない場合、世帯数が増えてくると必然的に、ゴミ置場問題が浮上してきます。
自宅の前にゴミ置場をつくられると、非常に迷惑です。
土地を購入される場合は、その点も注意して選んでください。
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