子育て世代の住まいづくり、リスクの少ない住宅ローン、生命保険の見直し、不動産取得時の税金を知ることで、あなたの幸せな 住まい生活 を手に入れてください。

住まい生活.com > 住まいづくり成功の秘訣 > オプション工事とは・・・

住まいづくり成功の秘訣

オプション工事とは・・・






オプション工事を、あなたはご存知ですか?
オプション工事があるか、ないかでは、総建築費は大きく異なります。

坪単価20万円台と、宣伝広告している住宅会社でも、いざ打合せをはじめてみたら、
「オプション、オプションの繰り返しだった」 「
異様に高い諸経費などが計上されている」
なんてことは、よくあります。

実は、オプション工事というものには決まりというのは、ありません。
住宅会社がそれぞれの判断で、標準工事、オプション工事を決めています。

すこし極端な話をしますと・・・
一般的には標準だと思われているものをあらかじめ標準からはずしておけば、
広告チラシの価格はいくらでも安くできるのです。


現実的には、かなり勉強されている方でも、いろいろな会社から話を聞くうちに、
何がオプションなのか? 分からなくなってしまいます。
そして、見た目の価格にだまされてしまうケースがあるのは、このためです。


車を買うときでもそうですね。 フル装備かどうかです。
だから、検討するそれぞれの住宅会社とオプション工事の内容について、
「本当に自分たち必要なものかどうか」打合せをすることが重要です。



それでは、どんなことに注意をすればいいのでしょうか?

失敗しない秘訣1 

『現場見学会で、必ず実物を確認する』

実際に建築した家を何度も見るべきです。
そして、あなたがこれから作る家と比べるべきでしょう。

実際のお施主さんの現場は、住宅展示場と違い、その住宅会社のありのままの仕様で
造られていることが多いからです。

失敗しない秘訣2

契約前にはかならず、引渡し価格(住宅に住むまでにかかる全ての価格)を
住宅会社と何度も打ちあわせする』




住まい生活Topへ