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住まいづくり成功の秘訣

悔いのない住まい選びとは





マイホームは多くの方にとって一生に一度の大きな買い物だけに、
正しい知識を得ることが最も大切です。

特に一戸建てをお考えの方は、モデルハウス見学や完成見学会、
構造見学会に参加することが成功する秘訣です。

少なくとも3回以上は見学会に参加しましょう。

一戸建て住宅には木造軸組み工法やプレハブ工法など、
いくつかの工法があります。
それぞれに長所、短所がありますから、特長をしっかりとチェックしましょう。

消費者にとって、正しい知識を得ることで、
悔いのないマイホームを選ぶことが大切です。
ここでは、一戸建ての工法についてご紹介します。


木造軸組み工法

在来工法とも呼ばれるわが国伝統の建て方。
柱や梁(はり)、筋交いなどの木軸が主体となり、骨組みを構成しています。
気候風土に応じた建て方で最も人気が高く、
現代は洋風感覚の外観も工夫されています。

この在来工法は地震に弱い工法と言われ続けてきましたが、
特に大きな進化が1981年(昭和56年)から施行された新耐震設計基準です。

この建築基準法の大改正により、在来工法でも地震に強い住まいを
造ることができるようになりました。


プレハブ工法

あらかじめ工場生産された部材で現場施工します。
生産性が高くコストダウンが図られ、
建設工期が短いことから幅広い支持を得ています。

木質系、鉄骨系、コンクリート系などに分類されます。
さらに、スピード施工を実現したのがユニット工法です。

自由度の高い設計力と優れた耐久性を持ち、
耐震性に優れた強度な構造力が持ち味です。


ツーバイフォー工法

住まいの輸入版といわれるのがツーバイフォー(2x4)工法です。
北米で生まれたもので2インチと4インチの木材を枠組みとして、
四角い箱のように壁や床を組み立てます。

x4マニュアルに沿って建てられ気密性、剛性に優れているのが長所です。
洋風感覚が主でしたが、現代は和風スタイルも普及し、
設計プランも柔軟で需要は幅広くなっています。

短所としては、壁内の結露が大きな課題でしたが、
結露を取り除く方法も考えられています。


このほか丸太組み工法のログハウスなどもあります。

また、外断熱工法といって外壁と柱の間に高性能な断熱材を張り巡らせ、
建物全体を魔法瓶のようにすっぽりと覆う工法も増えてきました。
これは、高気密・高断熱住宅には最適です。

周辺環境やライフスタイルの変化などを頭に入れて、
好みの工法を選んで頂きたいと思います。
工法が決まれば、住宅性能保証・住宅性能表示の有無、
アフターサービスの内容なども確かめる必要があります。

敷地選びについても、周辺環境に配慮しながら、
住宅を建てるのに適した地盤かどうかをしっかりと確かめます。

住宅は一生に一度の大きな買い物です。
家族全員が納得して、悔いのない住まいづくりに努めていただき、
幸せな住まい生活を手に入れられることを心より願っています。



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