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住まいづくりと工法Q&A

道路が狭くて大型車が入れません。





: 敷地に通じる道路が狭くて、大型車が入れません。
建てられる家の種類が限られますか?

 

: 家を建てる場合、敷地は建築基準法上、接道義務というものがあります。

基本的に、幅員4m以上の道路に2m接していなければなりません。
ただ、4mに満たない道路でも建築可能 (建築基準法4条の2項) ですので、
地方自治体の建築指導係に確認してみてください。

しかし、建築可能でも道路幅員が狭いと、部屋単位でユニットを組み付けるプレハブ工法の住宅や、梁スパンの大きい鉄骨造の住宅は、難しい場合があります。

その点、在来木造住宅は、設計の自由度が高いので、安心して建てれます。

 

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