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地震に強い住まいづくり

耐震改修促進税制が居住者に与えるメリット






国土交通省が新しく打ち出した 『耐震改修促進税制』 には 「所得税額の特別控除」 と 
固定資産税額の減税措置」 の2つあります。

 

【1】 所得税額の特別控除

2006年4月1日〜2008年12月31日の間に、一定の計画区域内において、旧耐震基準
(1981年5月31日以前の耐震基準)により建築された住宅の耐震改修を行った場合、
その費用の10%相当額(20万円を上限)を所得税額から控除するというものです。


さらに、耐震改修工事にかかる住宅ローン減税も適用されます。
(※ 一定の計画区域内の、対象物件が耐震改修促進税制に適用されるかどうかは、
各地方自治体の建築課にお問い合わせください)



【2】 固定資産税額の減税措置


既存住宅について、一定の耐震改修を行った場合、その住宅に係わる固定資産税
(120崛蠹分まで)の税額を次のように減額します。


耐震改修工事の完了期間 減額措置の内容
2006年〜2009年 3年間 左記の期間、固定資産税額を2分の1に減税
2010年〜2012年 2年間
2013年〜2015年 1年間



主な用件は、1982年1月1日以前から所在する住宅で、現行の耐震基準に適合する耐震改修をして、その費用が30万円以上であることです。


この制度は、先の所得税額の控除制度だけでは、所得の少ない(年金だけで暮らしている高齢者など)は、対象にならないために設けられました。

こうした税制面でへの取り組みは、居住者に大きなメリットとなり、耐震改修工事に踏み切ることを強く後押しするものになるでしょう。


そして、私たちの住まい生活に大きく役立ってくれることを期待しています。




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